برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ ۱۰۶ متر واقع در آبشار تهران برج آسمان ۱۰ با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
برج آسمان یکی از بلندترین برج های منطقه ۲۲ می باشد که در نزدیکی شهرک شهید باقری در انتهای همت غرب واقع شده است . این پروژه دارای ۲۲ برج می باشد که توسط تعاونی های قرارگاه مسکن سپاه ( آسمان های ۱-۴ ) ، تعاونی هوا-فضا سپاه ( آسمان های ۵-۸ ) ، تعاونی حفاظت سپاه ( آسمان ۹-۱۱ ) ، تعاونی مسکن مخابرات سپاه ( آسمان ۱۲ ) ، تعاونی مسکن بهداری سپاه ( آسمان ۱۳-۱۴ ) ، تعاونی مسکن لشکر ۲۷ سپاه ( آسمان ۱۵-۱۶ ) ، تعاونی قرارگاه مسکن سپاه ( آسمان ۱۷-۱۸ ) ، تعاونی مسکن بقیه الله سپاه ( آسمان ۱۹-۲۰ ) ، تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی سپاه ( آسمان ۲۱-۲۲ ) .
یکی از مزایای این برج دسترسی آسان آن به مراکز تفریحی و رفاهی از جمله دریاچه چیتگر ، آبشار تهران می باشد . همچنین دسترسی به بزرگراه های همت ، حکیم ، تهران – کرج عبور و مرور را برای ساکنین این برج راحت کرده است .
برج های آسمان دارای ۲۱-۲۴ طبقه می باشد که ۱۸-۲۱ طبقه آن مسی ، ۳ طبقه پارکینگ و یک طبقه لابی می باشد . متراژ واحدها بین ۱۰۰-۱۱۴ متر می باشد .
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ ۱۳۰ متر واقع در برج صبا کوهک با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدهایی به متراژ های ۱۳۰ ، ۱۵۰ ، ۱۶۰ متر واقع در یکی از لوکس ترین برج های مروارید شهر مروارید بقیه الله با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
برج مروارید تعاونی بقیه الله واقع در بزرگراه شهید خرازی در انتهای همت غرب واقع شده است . این برج دارای ۳۱ طبقه است که ۲۵ طبقه آن مسی ، یک طبقه آن لابی و ۵ طبقه آن پارکینگ می باشد . این پروژه توسط تعاونی مسکن اریکه پارسیان ساخته شده است . هر طبقه دارای ۸ واحد به متراژهای ۱۲۵، ۱۳۰ ( ۲ خوابه ) ، ۱۵۰ و ۱۶۰( ۳ خوابه ) متری می باشد .
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ ۱۳۷ متر واقع در دریاچه خلیج فارس با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب تهران ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
رهن و اجاره مغازه در شهرک گلستان
مغازه ای با متراژ 130 متر مناسب برای رستوران در بهترین لوکیشن شهرک گلستان دارای سرویس بهداشتی برای رهن و اجاره موجود می باشد . داخل مغازه فلت می باشد و دارای 4 پله است .
برای مشاوره رایگان با مشاوریناملاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ ۱۲۹ متر واقع در بهترین لوکیشن شهرک گلستان با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
آپارتمانی به متراژ ۹۴ متر واقع در برج ارکیده چیتگر با مشخصاتی به شرح ذیل موجود می باشد :
برج ارکیده واقع در شهرک چیتگر بهترین منطقه چیتگر می باشد که دارای ۱۱ بلوک می باشد که ۵ بلوک آن توسط تعاونی شرکت بنیاد تعاون کل ارتش جمهوری اسلامی ایران ( بتاجا ) ساخته شده و الباقی توسط شرکت نبرد پی در حال ساخت می باشد . این برج در شهرک چیتگر پهنه c در آب و هوای مناسب و به دور از آلودگی قرار دارد .
طبقات و واحدهای برج ارکیده متفاوت می باشد . بلوک های ۲-۵-۸-۹ دارای ۹ طبقه ۱۰ واحدی می باشد . بلوک های ۳-۴ دارای ۱۶ طبقه ۴ واحدی و بلوک های ۶-۷ دارای ۱۶ طبقه ۸ واحدی می باشد.
بلوک های ۱-۱۰-۱۱ نیز در حال ساخت می باشد .
برج ارکیده نزدیک به بزرگترین مال خاورمیانه ، ایران مال می باشد که برای رفاه حال ساکنین مناسب می باشد . همچنین این برج به اتوبان شهید خرازی ، اتوبان شهید همدانی ، بزرگراه تهران-کرج دسترسی دارد .
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
آپارتمانی به متراژ ۱۳۰ متر در برج معلم مهستان منطقه ۲۲ تهران با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
این برج درست روبروی بزرگترین مال خاورمیانه، ایران مال و جنب بزرگترین شهربازی خاورمیانه هزارویک شب قرار گرفته است . همچنین دسترسی به اتوبان های همت ، حکیم ، بزرگراه تهران- کرج دارد .
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ ۱۲۰ متر واقع در برج پاریز چیتگر با مشخصاتی به شرح ذیل برای رهن کامل موجود می باشد:
برج پاریز یکی از لوکس ترین برج های در محدوده دریاچه خلیج فارس می باشد که در قسمت شمالی پارک جنگلی چیتگر قرار گرفته است . این برج با زیربنایی حدود ۴۵۰۰۰ متر مربع از سازه بتنی ساخته شده است . نیمی از امتیاز واحدهای این برج متعلق به هیئت علمی دانشگاه و نیمی دیگر متعلق به صندوق بازنشستگی – پس انداز و رفاه کارکنان صنعت نفت می باشد.
برج مسی پاریز دارای دو بلوک ۲۳ طبقه شامل ۱۹ طبقه مسی و ۳ طبقه پارکینگ و ۱ طبقه لابی می باشد . کل واحدهای این برج ۷۶ واحد می باشد که در هر طبقه ۴ واحد مسی وجود دارد . متراژ این واحدها ۱۰۴ تا ۳۴۰ متر است که دارای ۲-۳ خواب می باشد . واحدهای ۳۴۰ متری در طبقات ۱۹ و ۲۰ قرار دارد که ۵ خواب بوده و پنت هاوس می باشد .
این برج دسترسی آسان به بزرگراه حکیم ، همت دارد . همچنین نزدیکی به دریاچه چیتگر و بزرگترین مال خاورمیانه ایران مال از جمله مزایای این برج محسوب می شود .
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
آپارتمانی به متراژ 105 متر واقع در مجتمع بازنشستگان آبشار تهران با مشخصاتی به شرح ذیل برای رهن و اجاره موجود می باشد :
برج بازنشستگان ارتش یکی از بهترین و خوشنام ترین پروژه های منطقه 22 تهران می باشد . سازنده این برج تعاونی مسکن درجه داران ارتش می باشد که تا به امروز 1200 واحد مسی را در زمان معین خود تحویل اعضا داده اند . برج دوقلوی نگین ساحل را بعد از اتمام این پروژه ساخته اند . این برج بین میدان ساحل و میدان دریاچه در خیابان مولوی قرار گرفته است که از نظر موقعیت عالی می باشد . برخی از واحدهای این پروژه تحویل داده شده است و برخی از واحدها در حال ساخت می باشد .
[caption id="attachment_7878" align="alignnone" width="300"] برج-مجتمع-بازنشستگان[/caption]
برج بازنشستگان ارتش دارای 25 طبقه شامل 20 طبقه مسی ، 4 طبقه پارکینگ و 1 طبقه لابی می باشد . متراژ واحدها 110 ، 125 ، 162 می باشد . مصالح به کار رفته در این برج بتن گرون شده و فولاد میلگرد می باشد .
این برج از شمال به اتوبان همت و از جنوب به اتوبان حکیم دسترسی دارد . همچنین به پارک جنگلی چیتگر ، دریاچه خلیج فارس و آبشار تهران نزدیک می باشد .
یکی از ویژگی های شاخص این پروژه چشم انداز زیبای آن است . در طبقات اول تا 20 چشم انداز آبشار تهران را دارد و از سمت غرب و شرق از طبقه 5 به بالا چشم انداز شهر تهران را دارد . واحدهای جنوبی نیز از طبقه 6 به بالا ویو دریاچه چیتگر را دارد .
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ ۱۰۰ متر در برج راهور واقع در بلوار کوهک با مشخصات ذیل به فروش می رسد :
لازم به توضیح است این ملک زیر قیمت منطقه به فروش می رسد .
برج افرا واقع در منطقه ۲۲ شهرداری تهران و ضلع شمال غربی دریاچه چیتگر است که دارای ۱۱ طبقه اداری و ۱۰ طبقه مسی و تعداد محدودی واحد تجاری می باشد.
برج افرا در زمینی به مساحت ۶۰۹۸ مترمربع با اشغال مجاز ۳۰ درصد در طبقات و ۴۵ درصد سطح مجاز در طبقات و ۶ طبقه زیرزمین می باشد.
سازه ی پروژه افرا اسکلت فی و سقف دال و پوشش دیوارهای داخلی و خارجی از بلوک های پیش ساخته بتنی استفاده می شود.
نوع تاسیسات گرمایش و سرمایش (چیلر) است.
سازه فولادی ساختمان متکی بر دو هسته مرکزی بتنی است که در هر کدام از این هسته ها ارتباطات عمودی ساختمان، در بخش مسی شامل دو دستگاه آسانسور مسافربر و یک دستگاه آسانسور باربر و راه پله فرار در نظر گرفته شده و بخش اداری نیز سه دستگاه آسانسور به همراه راه پله دسترسی جداگانه.
آدرس پروژه افرا: منطقه۲۲ – همت غرب – ضلع شمال غربی دریاچه چیتگر – بلوار طبیعت – جنب پروژه بزرگ تجاری تفریحی تات مال
فروش آپارتمان ۱۰۰ متری نوساز در کوهک
واحدی به متراژ ۱۰۰ متر در گلستان غربی ، منطقه کوهک با امکاناتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
واحدی به متراژ ۱۰۰ متر در گلستان غربی ، منطقه کوهک با امکاناتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
امروزه تراکم جمعیت و انواع آلودگی های صوتی و هوایی در کلان شهرها سلامتی مردم را به خطر انداخته است . به همین دلیل استقبال از مناطق خوش آب و هوا با تراکم کمتر جمعیت برای زندگی بیشتر شده است . در میان مناطق تهران ، منطقه ۲۲ در سالهای اخیر بیشترین استقبال را در زمینه سرمایه گذاری ملک داشته است . با ما در ادامه همراه باشید تا به این موضوع بپردازیم.
منطقه ۲۲ تهران یکی از بهترین مناطق تهران برای خرید ملک است . زیرا:
برج مروارید تعاونی بقیه الله واقع در بزرگراه شهید خرازی در انتهای همت غرب واقع شده است . این برج دارای 31 طبقه است که 25 طبقه آن مسی ، یک طبقه آن لابی و 5 طبقه آن پارکینگ می باشد . این پروژه توسط تعاونی مسکن اریکه پارسیان ساخته شده است . هر طبقه دارای 8 واحد به متراژهای 125، 130 ( 2 خوابه ) ، 150 و 160( 3 خوابه ) متری می باشد .
[caption id="attachment_7399" align="alignnone" width="281"] برج-مروارید-بقیه-الله[/caption]
امکانات برج مروارید تعاونی بقیه الله
- 4 لاین آسانسور که 2 لاین 15 نفره برای واحدهای مسی و 2 لاین 7 نفره برای باربری
- لابی مجلل و شیک به صورت 24 ساعته
- دارای سیستم سرمایش GP و سیستم گرمایش فن کوئل توکار
- سالن ورزشی
- شوتینگ زباله
- پارکینگ
- انباری
- سالن اجتماعات
- هلی پد
- سیستم مانیتورینگ
- سیستم اعلام و اطفاء حریق
- دارای معماری داخلی زیبا و مدرن از جمله سقف کناف کاذب ، نورپردازی عالی
- دارای متریال اروپایی درب های ضد سرقت ، پنجره دوجداره ضد آب ، دارای سرویس ایرانی و فرنگی
- سیستم حفاظتی و کنترلی و مخابراتی دوربین مدار بسته و آنتن مرکزی
- ضد زله
- طراحی واحدها به گونه ایست که درب های ورودی واحدها به یکدیگر مشرف نیستند .
برای اطلاع از قیمت و اطلاعات بیشتر با شماره 44741072 تماس بگیرید.
پروژه شهید خرازی سپاه واقع در شهرک شهید خرازی
هم اکنون پروژه شهید خرازی اسکلت و سقف زنی و تیغه چینی را به پایان رسانده اند و در مرحله نازک کاری و نما و تاسیسات می باشد .
تحویل واحدهای این پروژه نیمه دوم سال ۹۸ می باشد.با ما در ادامه همراه باشید تا به طور مفصل به ویژگی ها و مشخصات این پروژه بپردازیم .
مجری طرح: بنیاد تعاون سپاه
مساحت زمین : ۳۸.۵ هکتار
تعداد بلوک: ۴۴ بلوک
تعداد واحد: ۸۰۳۲
تعداد طبقات: ۳۲
زیر بنای کل مسی: ۱۳۸۶۰۰۰متر مربع
زیر بنای خالص مسی: ۸۶۸۰۰۰ متر مربع
۱- تعاونی مسکن آماد و پشتیبانی ۲۳۷۶ واحد
۰۲-تعاونی مسکن سپاه حضرت رسول(ص) ۱۱۸۰ واحد
۳-تعاونی مسکن هوا فضا ۸۱۲ واحد
۴-تعاونی مسکن نیروی زمینی ۷۰۰ واحد
۵-تعاونی مسکن ستاد کل ۴۶۴ واحد
پروژه شهید خرازی سپاه دارای موقعیت مکانی بسیار عالی است از شمال اتوبان همت(خرازی) از جنوب اتوبان حکیم راحت ترین راه دسترسی به این پروژه می باشد .
همچنین دسترسی راحت به اتوبان تهران _کرج متراژ واحدها از ۱۰۵ تا ۱۱۵ متغیر است که به صورت میانگین ۱۰۷ متری مبنا میباشد و قرارداد ساخت براساس متری ۲.۶ میلیون تومان است.
درحال حاضر دو تعاونی آماد پشتیبانی و سپاه حضرت رسول نقل و انتقال در تعاونی را انجام می دهند که خرید و فروش در این دو تعاونی به صورت امتیازی است.
بجز این دو تعاونی که در پروژه شهید خرازی سپاه مشارکت دارند، مابقی تعاونی ها نقل و انتقال را آزاد نکرده اند که البته برخی امتیاز آنها را به صورت وکالتی خرید و فروش انجام می دهند که از لحاظ حقوق ثبتی و قانونی ، این نوع نقل و انتقال اصلا توصیه نمی شود.
سرعت اجرا پروژه بسیار خوب میباشد آن چه مشهود است تاریخ تحویل این پروژه همانند دیگر پروژهای سپاه به موقع میباشد. نوع اسکلت به صورت سازه فی پیچ مهره و می باشد که باعث سرعت بخشیدن به اجرای پروژه بوده و در حال حاضر بهترین نوع سازه از لحاظ استقامت در مقابل زله می باشد.
تعاونی های فوق الذکر دارای بعضا دارای زیر مجموعه می باشند که در کارکنان این مجموعه ها در این پروژه دارای واحد میباشند مانند:
نیروی قدس ، بسیج ، بهداری و…
واریزی تعاونی ها در پروژه شهید خرازی سپاه تا انتهای نیمه اول سال ۹۷ حدود ۱۵۰ تا ۲۵۰ میلیون است و اقساط نیز هر ۳ ماه ۱۰ میلیون تومان می باشد.
پروژه مسی شهرک شهید خرازی سپاه در منطقه وردآورد و مجاور آتی شهر در مرحله دیوارچینی می باشد و تحویل سه ساله است . امتیاز پروژه شهید خرازی سپاه به جز یک یا دو تعاونی خاص عمدتاً قابل نقل و انتقال در تعاونی نمی باشد.
منطقه وردآورد بالا با توجه به اینکه منطقه ای کاملاً جوان و نوساز می باشد و ساخت و ساز و مدیریت شهری در این منطقه کاملاً اصولی و بر اساس استانداردهای روز شهر سازی انجام گرفته است دارای آینده بسیار درخشان و منطقه ای بسیار ویژه جهت سرمایه گذاری و ست در آینده نزدیک می باشد.
از دیگر خدمات املاک بزرگ پارلمان می توان به موارد ذیل اشاره نمود:
* سرمایه گذاری در منطقه 22
* رهن و اجاره آپارتمان دریاچه چیتگر
* پیش فروش اپارتمان و فروش اپارتمان در منطقه 22
* خرید و فروش ملک منطقه 22
* پیش فروش پروژه های منطقه 22
* درج ملک شما در وبسایت ما
* مشاوره حقوقی خرید و فروش ملک و رهن و اجاره آپارتمان در منطقه 22
* تهاتر مصالح با ملک در منطقه 22 تهران
* بازسازی ملک در منطقه 22
* مشارکت در ساخت برج و آپارتمان در منطقه 22 تهران
معرفی پروژه پاسارگاد ۲ تعاونی شهید همت
پروژه پاسارگاد 2 بعد از ساخت برج پاسارگاد در شمال دریاچه چیتگر در بلوار هوانیروز در حال ساخت می باشد . این پروژه یکی از بهترین پروژه های منطقه 22 است که توسط تعاونی همت سپاه در حال ساخت می باشد . واحدهای این پروژه به صورت سهام پیش فروش می شود . با ما در ادامه همراه باشید تا به جزئیات این پروژه بپردازیم.
همانطور که اشاره کریدم واحدهای پروژه پاسارگاد 2 به صورت سهامی فروخته می شود . هر سهام شامل 90 متر مسی و 10 متر تجاری می باشد . معامله خرید و انتقال سهام تنها در دفتر تعاونی همت سپاه انجام می شود .
[caption id="attachment_6508" align="alignnone" width="300"] پروژه-پاسارگاد-۲-تعاونی-شهید-همت[/caption]
هر متر مسی از قرار متری ۲۷۰۰ و هر متر تجاری از قرار متری ۱۲م تومان مصوب گردیده است
پروژه پاسارگاد 2 در آذرماه سال 96 شروع به ساخت کرد وبعد از خرید زمین و انجام کارهای ابتدایی مانند دستورنقشه و جواز از ابتدای تابستان سال ۹۷ شروع به فعالیت عمرانی کرد.این پروژه در سال 1400 تحویل اعضا داده می شود .
همانطور که در اطلاعیه مشخص شده است واریزی اعضا تاپایان سال ۹۶ حدود ۹۰ م تومان میباشدوالباقی اقساط پروژه پاسارگاد ۲ فعلا مشخص نشده است و اما حدود ماهی ۴م تومان میباشد.
برای اطلاعات بیشتر با شماره 44741072 تماس بگیرید.
امروزه تراکم جمعیت و انواع آلودگی های صوتی و هوایی در کلان شهرها سلامتی مردم را به خطر انداخته است . به همین دلیل استقبال از مناطق خوش آب و هوا با تراکم کمتر جمعیت برای زندگی بیشتر شده است . در میان مناطق تهران ، منطقه ۲۲ در سالهای اخیر بیشترین استقبال را در زمینه سرمایه گذاری ملک داشته است . با ما در ادامه همراه باشید تا به این موضوع بپردازیم.
منطقه ۲۲ تهران یکی از بهترین مناطق تهران برای خرید ملک است . زیرا:
خدمات مشاور املاک پارلمان غرب :
* سرمایه گذاری در منطقه ۲۲ رهن و اجاره آپارتمان دریاچه چیتگر پیش فروش اپارتمان و امتیاز در منطقه ۲۲ خرید و فروش ملک منطقه ۲۲ درج ملک شما در وبسایت پارلمان غرب به منظور فروش و اطلاع رسانی مشاوره حقوقی خرید و فروش ملک و رهن و اجاره آپارتمان در منطقه ۲۲ تهاتر مصالح با ملک در منطقه ۲۲ تهران بازسازی ملک در منطقه ۲۲ مشارکت در ساخت برج و آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران
*
*
*
*
*
*
*
*
پروژه های ساختمانی منطقه ۲۲ در اسفند ماه سال ۹۰ براساس اوامر سلسله مراتب فرماندهی محترم آجا پروژه چیتگر ( پروژه تعاونی مسکن اداره مهندسی نیرو و زمینی ارتش ) به این تعاونی ابلاغ و از اردیبهشت ماه سال ۹۱ اجرای تجهیز کارگاه شروع گردید.
۲- براساس تراکم ابلاغی از طرف مشاور مادر ، شهرک امام رضا (ع) مطالعات اولیه شروع و براساس طرح بدست آمده پس از انجام مناقصه و شناسائی مشاورین ذیصلاح قرارداد مطالعات فاز یک و دو پروژه تعاونی مسکن اداره مهندسی نیرو و زمینی ارتش به مشاور منتخب در بهمن ماه ۹۱ ابلاغ گردید.
عضوگیری پروژه پس از ابلاغ از طرف مدیریت مسکن در ۲۰ فروردین ماه شروع و اولین عضوها در اردیبهشت ماه و خرداد ۹۱ به عضویت پروژه تعاونی مسکن اداره مهندسی نیرو و زمینی ارتش ، در آمدند و مقارن با تصویب طرح اولیه و مشخص شده تعداد واحدها از طرف شرکت عمران هادی عضوگیری در پایان بهمن ماه ۹۱ به پایان رسید و عملاً تعاونی قادر به عقد قرارداد با مشاور طرح گردید.
براساس دستور العمل صادره از مدیریت مسکن معاونت مهندسی حق عضویت در پروژه با دریافت مبلغ ۱۰۰،۰۰۰،۰۰۰ ریال شروع و پس از مشخص شدن برآورد اولیه در بهمن ماه ۹۱ از قرار هر مترمربع ۱۵،۰۰۰،۰۰۰ ریال ۲۰ درصد قرارداد از اعضاء جمع آوری گردید.
براساس برنامه زمانبندی تهیه شده از طرف مشاور زمان شروع پروژه اردیبهشت ماه ۹۲ تعیین و از ۱۵ تیر ماه عملیات اجرای بتن مگر برج اول شروع گردید.
با عنایت به مساعدت های سلسله مراتب محترم آجا و نزاجا این تعاونی جهت پیشبرد اهداف پروژه همزمان با انجام مطالعات ، عملیات گودبرداری دو برج از چهار برج با بهره گیری از ماشین آلات مهندسی فرماندهی مهندسی س و ت نزاجا از خرداد ماه ۹۱ شروع و تا این تاریخ دو گود از چهار گود با حجم عملیات خاکی ۳۵۰،۰۰۰ متر مکعب به انجام رسانده و از آن محل حدود ۶۰۰ میلیون تومان صرفه جوئی هزینه را داشته است.
پس از پایان بتن مگر گود اول پروژه تعاونی مسکن اداره مهندسی نیروی زمینی ارتش ، انتخاب پیمانکار واجد شرایط جهت اجرای فونداسیون انجام و عملیات آرماتور بندی فونداسیون و دیوارهای حائل از ۵ شهریور ماه آغاز گردید
پس از اجرای فونداسیون برج اول پروژه تعاونی مسکن اداره مهندسی نیروی زمینی ارتش که در پیشرفت پروژه ، تصاویر آن آمده است ، پیمانکار اجرای ۴ طبقه منفی این برج انتخاب و شروع به فعالیت نموده که طبق قرارداد در مدت یکسال شمسی می بایست این ۴ طبقه را به همراه دیوارهای حائل آن ، اجرا نماید.
در خرداد ماه ۹۳ خاکبرداری گود دوم به پایان رسیده و پیمانکار اجرای فونداسیون برجدوم نیز انتخاب و شروع بکار نموده که در مدت ۵ ماه می بایست کار این قسمت از برج به اتمام برسد.
در خرداد ماه ۹۳ طراحی کامل برج سوم انجام و نقشه های عملیات گود برداری واصل گردید که با انتخاب پیمانکار مربوط به این بخش ، عملیات خاکبرداری فونداسیون برج C نیز آغاز و در مدت ۳ ماه به اتمام خواهد رسید.
در برج اول،پیمانکار اسکلت فی در حال نصب ستونهای طبقات ۲۸الی ۳۲ میباشد و همزمان اجرای سقف ۸طبقه مثبت آن نیز در حال انجام است.
در برج دوم، پیمانکار اسکلت فی پس از پایان ساخت، نصب طبقات ۲۰الی ۲۴ را آغاز نموده است .که در این مرحله در اینده نزدیک عملیات اجرای سقف نیز اغاز خواهد شد.
در برج سوم ، پیمانکار؛ بتن مگر و آرماتور بندی فونداسیون سازه اصلی و بتن ریزی را بطور کامل اجرا و اماده اجرای اسکلت فی میباشد.
اجرای سقف طبقات ۴ الی ۱۲ در برج اول و طبقات ۱ الی ۸ سازه ای برج دوم در حال اجرا میباشد.
منطقه ۲۲
منطقه ۲۲- شهرک گلستان – بین میدان ساحل و میدان دریاچه – جنب پروژه تجاری مسی پاسارگاد
برای کسب اطلاعات بیشتر و همچنین نحوه خرید و یا واگذاری امتیاز واحد در پروژه ترنج دژبان ارتش لطفاً با املاک بزرگ پارلمان غرب تماس بگیرید.
در حال حاضر این پروژه در مرحله اسکلت است و دارای موقعیت جغرافیایی بسیار عالی همجوار با دریاچه زیبای چیتگر و دسترسی آسان به اتوبانهای همت و کرج و اتوبان در حال احداث حکیم می باشد.
پیش فروش آپارتمانهای پهنه C شهرک چیتگر موقعیتی ویژه جهت سرمایه گذاری و خانه دار شدن اقساطی برای مشتریان عزیز را فراهم نموده است.
پهنه C شهرک چیتگر؛ پهنه ای خوش ساخت در جایگاهی آرام و ساکت و خوش آب و هوا بوده که سرمایه گذاری در پهنه C (نارنجستان) تماماً بر مبنای اصول پیش فروش و واگذاری حق امتیاز عضویت صورت میگیرید و تعاونی های مختلف ارتش در این پهنه فعالیت میکنند و تحویل کامل واحد های این پهنه در سال های ۹۷ و ۹۸ خواهد بود.
تراکم و زمین به صورت رایگان به اعضا اهدا گردیده و صرفا هزینه تمام شده ساخت و ساز از اعضا در قالب اقساط دریافت می شود.
نحوه سرمایه گذاری در پهنه C (نارنجستان) به این صورت می باشد؛ که فروش واحد به طور کامل بوده و توسط تعاونی های ارتش اجرا میشود.
سرمایه گذاری در پهنه C به صورت خرید امتیاز واحد مسی می باشد.
متراژها بین ۷۵ الی ۱۵۰ متر بوده و قیمت قرارداد در تعاونی نیز بین ۱.۵ تا ۲.۵ میلیون میباشد.
قیمت امتیازها نیز به روز بوده و بر اساس پیشرفت کار و نوع قرارداد با تعاونی مشخص می گردد.
شرایط پیش فروش در تعاونیهای مختلف پهنه سی شهرک امام رضا در منطقه ۲۲ متفاوت می باشد و بسته به شرایط هر تعاونی دارای هزینه ساخت مختلف از متری ۱،۲۰۰،۰۰۰ تومان تا متری ۲،۸۰۰،۰۰۰ تومان می باشد.
امتیازهای تعاونی های پهنه سی شهرک امام رضا یا شهرک چیتگر عمدتاً قابل نقل و انتقال بنام خریدار در تعاونی مربوطه نیستند و بصورت وکالتی خرید و فروش می گردند بجز مواردی خاص که در تعاونی قابل انتقال می باشد که برای کسب اطلاعات بیشتر در این مورد می توانید با کارشناسان فروش و پیش فروش املاک پارلمان غرب تماس حاصل فرمایید.
واحد اداری به متراژ 60 متر در دهکده المپیک ( نبش خیابان اصلی ) مناسب برای آرایشگاه برای رهن و اجاره موجود می باشد :
• دارای سند اداری
• مجوز آرایشگاه
• با مقداری وسایل آرایشگری
• 3 خط تلفن
• دارای آبدارخانه
• واقع در طبقه همکف
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ 155 متر واقع در شهرک مسی چیتگر با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ 111 متر واقع در برج سفید واقع در انتهای همت غرب با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
• 2 خوابه
• پارکینگ
• انباری
• نورگیر عالی
• کابینت MDF ترک
• نوساز
برج سفید یکی از لاکچری ترین و لوکس ترین برج های منطقه 22 واقع در شمال بزرگراه خرازی در انتهای همت غرب در حال ساخت می باشد . این پروژه دارای 6 برج که 4 برج آن در واحدهای 2 خوابه و 2 برج آن در واحدهای 3 خوابه می باشد . تعداد طبقات این برج 24 طبقه است که شامل 19 طبقه مسی ، یک طبقه لابی ، 4 طبقه پارکینگ ، یک طبقه رفاهی است .
[gallery ids="7513,7512,7510"]
• سالن ورزشی شامل استخر ، سونا ، جکوزی
• مهد کودک
• سالن اجتماعات
• موتورخانه
• سیستم سرمایش و گرمایش فن کوئل
• سیستم اعلام و اطفاء حریق در هر طبقه
• چند لاین آسانسور نفربر و حمل و بار و برانکارد
• دارای نیروگاه برقی حرارتی با مصرف کم برق
• سیستم تصفیه فاضلاب
• دارای کابینت MDF
• دارای درب های ضد سرقت و دورکوب چوب
• روشویی واحدها با سنگ مرمریت
• شیرآلات با برند اخوان
• مجهز به دوربین مداربسته
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ 190 متر واقع در بهترین لوکیشن شهرک گلستان با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : 44741072
واحدی به متراژ 95 متر واقع در برج پامچال چیتگر با مشخصاتی به شرح ذیل موجود می باشد :
• 2 خوابه
• پارکینگ
• انباری
• آسانسور
• خوش نقشه
• نورگیر عالی
• کابینت high glass
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
خانه ای به متراژ ۱۶۸ متر واقع در بلوار کوهک چیتگر محله ای دنج و آرام با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
·۳ خوابه
·۲ پارکینگ سندی
·انباری
·آسانسور
·کم واحد : ۳ طبقه ۲ واحدی
·خوش نقشه و شیک
·نورگیر عالی
·۳ سال سابقه ساخت ؛ در حد نوساز
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدهایی به متراژ ۹۸ ،۹۷، ۹۴ ، ۹۳، ۹۲ واقع در برج ارکیده شهرک چیتگر با مشخصاتی به شرح ذیل موجود می باشد :
برج ارکیده یکی از بهترین برج های منطقه ۲۲ می باشد که دارای ۱۱ بلوک می باشد که ۵ بلوک آن توسط تعاونی شرکت بنیاد تعاون کل ارتش جمهوری اسلامی ایران ( بتاجا ) ساخته شده و الباقی توسط شرکت نبرد پی در حال ساخت می باشد . این برج در شهرک چیتگر پهنه c در آب و هوای مناسب و به دور از آلودگی قرار دارد .
طبقات و واحدهای برج ارکیده متفاوت می باشد . بلوک های ۲-۵-۸-۹ دارای ۹ طبقه ۱۰ واحدی می باشد . بلوک های ۳-۴ دارای ۱۶ طبقه ۴ واحدی و بلوک های ۶-۷ دارای ۱۶ طبقه ۸ واحدی می باشد.
بلوک های ۱-۱۰-۱۱ نیز در حال ساخت می باشد .
برج ارکیده نزدیک به بزرگترین مال خاورمیانه ، ایران مال می باشد که برای رفاه حال ساکنین مناسب می باشد . همچنین این برج به اتوبان شهید خرازی ، اتوبان شهید همدانی ، بزرگراه تهران-کرج دسترسی دارد .
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ ۱۷۰ متر واقع در دریاچه چیتگر برج صیاد شیرازی با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
برج صیاد یکی از بهترین برج های منطقه ۲۲ می باشد که توسط تعاونی مسکن در سال ۹۰ ساخته و در سال ۹۴ تحویل اعضا گردید. این برج که نزدیک دریاچه چیتگر می باشد ، دارای موقعیت خوبی می باشد .
برج صیاد دارای ۸ بلوک ۲۰ طبقه ای که شامل ۱۹ طبقه مسی و ۱ طبقه لابی می باشد .در این بلوک ها ۴ واحد آن به صورت غربی و ۴ واحد آن در قسمت شرقی بلوک ها قرار گرفته است . این برج دارای ۱۱۰۰ واحد در متراژ های ۱۱۶، ۱۴۴، ۱۵۷، ۱۶۱ سه خوابه می باشد .
یکی از مزیت های برج صیاد دسترسی مناسب آن است. این برج از شمال به اتوبان همت و از جنوب به اتوبان حکیم و بزرگراه تهران – کرج می رسد . نزدیکی به مترو چیتگر و ایران خودرو از دیگر مزیت های این برج می باشد . همچنین به دلیل نزدیک بودن ( فاصله ۴۰۰ متری ) به دریاچه چیتگر و مجتمع تجاری – تفریحی ایران مال ( فاصله ۲۰۰ متری ) که نیاز به وسیله نقلیه ندارد بسیار مورد استقبال خریداران و مستاجرین قرار گرفته است .
برای اطلاع از قیمت جدید آپارتمان در تهران برج صیاد ۲ با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ ۹۵ متر واقع در برج صیاد دریاچه چیتگر با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
·۲ خوابه
·پارکینگ
·انباری
·آسانسور
·خوش نقشه
·نورگیر عالی
قابلیت رهن کامل تا مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان
برج صیاد یکی از بهترین برج های منطقه ۲۲ می باشد که توسط تعاونی مسکن در سال ۹۰ ساخته و در سال ۹۴ تحویل اعضا گردید. این برج که نزدیک دریاچه چیتگر می باشد ، دارای موقعیت خوبی می باشد .
برج صیاد دارای ۸ بلوک ۲۰ طبقه ای که شامل ۱۹ طبقه مسی و ۱ طبقه لابی می باشد .در این بلوک ها ۴ واحد آن به صورت غربی و ۴ واحد آن در قسمت شرقی بلوک ها قرار گرفته است . این برج دارای ۱۱۰۰ واحد در متراژ های ۱۱۶، ۱۴۴، ۱۵۷، ۱۶۱ سه خوابه می باشد .
یکی از مزیت های برج صیاد دسترسی مناسب آن است. این برج از شمال به اتوبان همت و از جنوب به اتوبان حکیم و بزرگراه تهران – کرج می رسد . نزدیکی به مترو چیتگر و ایران خودرو از دیگر مزیت های این برج می باشد . همچنین به دلیل نزدیک بودن ( فاصله ۴۰۰ متری ) به دریاچه چیتگر و مجتمع تجاری – تفریحی ایران مال ( فاصله ۲۰۰ متری ) که نیاز به وسیله نقلیه ندارد بسیار مورد استقبال خریداران و مستاجرین قرار گرفته است .
برای اطلاع از قیمت جدید آپارتمان در تهران برج صیاد ۲ با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ ۹۵ متر واقع در برج صیاد دریاچه چیتگر با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
·۲ خوابه
·پارکینگ
·انباری
·آسانسور
·خوش نقشه
·نورگیر عالی
قابلیت رهن کامل تا مبلغ ۲۵۰ میلیون تومان
برج صیاد یکی از بهترین برج های منطقه ۲۲ می باشد که توسط تعاونی مسکن در سال ۹۰ ساخته و در سال ۹۴ تحویل اعضا گردید. این برج که نزدیک دریاچه چیتگر می باشد ، دارای موقعیت خوبی می باشد .
برج صیاد دارای ۸ بلوک ۲۰ طبقه ای که شامل ۱۹ طبقه مسی و ۱ طبقه لابی می باشد .در این بلوک ها ۴ واحد آن به صورت غربی و ۴ واحد آن در قسمت شرقی بلوک ها قرار گرفته است . این برج دارای ۱۱۰۰ واحد در متراژ های ۱۱۶، ۱۴۴، ۱۵۷، ۱۶۱ سه خوابه می باشد .
یکی از مزیت های برج صیاد دسترسی مناسب آن است. این برج از شمال به اتوبان همت و از جنوب به اتوبان حکیم و بزرگراه تهران – کرج می رسد . نزدیکی به مترو چیتگر و ایران خودرو از دیگر مزیت های این برج می باشد . همچنین به دلیل نزدیک بودن ( فاصله ۴۰۰ متری ) به دریاچه چیتگر و مجتمع تجاری – تفریحی ایران مال ( فاصله ۲۰۰ متری ) که نیاز به وسیله نقلیه ندارد بسیار مورد استقبال خریداران و مستاجرین قرار گرفته است .
برای اطلاع از قیمت جدید آپارتمان در تهران برج صیاد ۲ با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ ۱۳۰ متر واقع در برج مروارید بقیه الله مروارید شهر با مشخصاتی به شرح ذیل موجود می باشد :
برای اطلاع از جزئیان و امکانات برج مروارید بقیه الله مروارید شهر روی
ادامه مطلب کلیک کنید .
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ 90 متر واقع در شهرک امام رضا دریاچه چیتگر با مشخصاتی به شرح ذیل موجود می باشد :
معرفی پروژه پدافند هوایی ارتش
پروژه پدافند هوایی ارتش یکی از مدرن ترین و خاص ترین برج های در حال ساخت منطقه ۲۲ می باشد . این پروژه که یکی از بلندترین برج های تهران می باشد، دارای دو برج شمالی H و برج جنوبی C است . این پروژه توسط شرکت آرین سازه رابین (یکی از سازنده های به نام منطقه ۲۲) از سال ۹۷ در حال ساخت است .
[caption id="attachment_6528" align="alignnone" width="300"] عکس-پیش-فروش-پدافند-هوایی-ارتش[/caption]
میزان پیشرفت پروژه پدافند هوایی ارتش
در حال حاضر برج H تکمیل اسکلت و سقف طبقات پایین می باشد و برج C در مرحله اجرای فونداسیون است .
طبقات و متراژ واحدهای پروژه پدافند هوایی ارتش پهنه C
برج های پدافند هوایی ارتش دارای ۴۲ طبقه شامل ۵ طبقه پارکینگ ، انباری ، نیروگاه ، ۱ طبقه اداری و تجاری ، ۱ طبقه لابی و سالن های ورزشی ، اجتماعات و ۳۵ واحد مسی می باشد . کل واحدهای هر برج بین ۱۵۰ تا ۲۵۰ واحد است که دارای متراژ های ۶۰ ، ۹۰ ، ۱۲۰، ۱۵۰ ، ۱۸۰ ، ۲۴۰ می باشد .
خرید امتیاز پروژه پدافند هوایی ارتش
هر امتیاز از پروژه پدافند هوایی ارتش شامل ۱ متر واحد تجاری یا ۵۵ متر واحد مسی ( اعضای تعاونی ) یا۶۰ متر مسی ( شرکت آرین سازه )
زمان تحویل پروژه پدافند هوایی ارتش
پروژه پدافند هوایی ارتش در سال ۱۴۰۰ تحویل خریداران داده می شود .
کدام سهام پدافند هوایی ارتش بهتر است ؟
هیچ تفاوتی در سهام شرکت سازنده و دارندگان اعضای تعاونی نیست . تنها تفاوت آن اینست که سهام شرکت سازنده ( آرین سازه ) به دلیل آزاد بودن برای همه قابل فروش است . به همین دلیل قیمت پایین تری دارد و دارای اقساط می باشد . اما دارندگان سهام اعضای تعاونی نیاز به اقساط ندارد . تحویل هر دو سهام نیز در یک زمان می باشد .
نحوه خرید پروژه پدافند هوایی ارتش
تنها با مراجعه به تعاونی مربوطه می توانید امتیاز خریداری کنید در غیراینصورت از مراجعه به مراکز دیگر خودداری کنید زیرا مجوز فروش آنها را نداشته و معتبر نیست. امتیازها در قالب دفترچه به خریداران پیش فروش می شود .
این پروژه نزدیک به دریاچه خلیج فارس و بزرگترین مال خاورمیانه ، ایران مال می باشد . همچنین این پروزه دسترسی به اتوبان های حکیم و همت دارد .
55 % نقد در ابتدا پرداخت می شود و الباقی هر 3 ماه یکبار به صورت قسطی واریز می شود .
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید .
واحدی به متراژ 93 متر واقع در برج ارکیده شهرک چیتگر با مشخصاتی به شرح ذیل برای رهن و اجاره موجود می باشد :
برای اطلاعات بیشتر از برج ارکیده چیتگر روی ادامه مطلب کلیک کنید.
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید .
آپارتمانی به متراژ 95 متر واقع در بلوار کوهک برج زیتون با مشخصاتی به شرح ذیل برای رهن و اجاره موجود می باشد :
برج زیتون یکی از بهترین برج های منطقه ۲۲ می باشد که در شهرک چیتگر ، بلوار کوهک واقع شده است . این پروژه دارای ۱۳ برج می باشد . هر برج دارای ۱۸ طبقه شامل ۱۵ طبقه مسی ( هر طبقه ۶ یا ۷ واحد دارد ) ، ۳ طبقه پارکینگ می باشد.
سازه برج زیتون از ف به همراه پیچ و مهره است . از مزایای این برج ایسنت که سقف های آن از جنس عرضه فولادی می باشد که باعث افزایش استحکام برج در برابر زله می باشد .
در هر طبقه از برج های زیتون ۶ الی ۷ واحد می باشد که در متراژهای ۸۷ ، ۹۲ ، ۱۰۰ و ۱۰۷متری ۲ خوابه موجود می باشد .
عکس-برج-زیتون کوهک
از مزایای این برج موقعیت خوب آن در منطقه ۲۲ می باشد . برج زیتون درست روبروی مرکز خرید طوبی قرار گرفته و از قسمت های جنوبی و شمالی به بزرگراه تهران-کرج ، آزادگان و همت دسترسی دارد .
قیمت آپارتمان در برج زیتون با توجه به موارد ذیل متفاوت می باشد :
به طور میانگین قیمت هر واحد آپارتمان در این برج از متری ۱۲ میلیون به بالا شروع می شود .
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید .
واحدی به متراژ 130 متر واقع در برج معلم مهستان جنب شهر بازی هزار و یک شب با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد:
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : 44741072
واحدی به متراژ 110 متر واقع در مجتمع باران دریاچه چیتگر با مشخصاتی به شرح ذیل برای رهن و اجاره موجود می باشد :
• 2 خوابه
• پارکینگ
• انباری
• آسانسور
• دارای کابینت شیک و گاز رومیزی
• سرویس ایرانی و فرنگی
• نقاشی شده تمیز
• 5 سال سابقه ساخت
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : 44741072
آپارتمانی به متراژ 60 متر واقع در دریاچه چیتگر متعلق به پروژه پدافند هوایی ارتش با مشخصاتی به شرح ذیل پیش فروش می شود :
پروژه پدافند هوایی ارتش یکی از مدرن ترین و خاص ترین برج های در حال ساخت منطقه ۲۲ می باشد . این پروژه که یکی از بلندترین برج های تهران می باشد، دارای دو برج شمالی H و برج جنوبی C است . این پروژه توسط شرکت آرین سازه رابین (یکی از سازنده های به نام منطقه ۲۲) از سال ۹۷ در حال ساخت است .
در حال حاضر برج H تکمیل اسکلت و سقف طبقات پایین می باشد و برج C در مرحله اجرای فونداسیون است .
برج های پدافند هوایی ارتش دارای ۴۲ طبقه شامل ۵ طبقه پارکینگ ، انباری ، نیروگاه ، ۱ طبقه اداری و تجاری ، ۱ طبقه لابی و سالن های ورزشی ، اجتماعات و ۳۵ واحد مسی می باشد . کل واحدهای هر برج بین ۱۵۰ تا ۲۵۰ واحد است که دارای متراژ های ۶۰ ، ۹۰ ، ۱۲۰، ۱۵۰ ، ۱۸۰ ، ۲۴۰ می باشد .
هر امتیاز از پروژه پدافند هوایی ارتش شامل ۱ متر واحد تجاری یا ۵۵ متر واحد مسی ( اعضای تعاونی ) یا۶۰ متر مسی ( شرکت آرین سازه )
پروژه پدافند هوایی ارتش در سال ۱۴۰۰ تحویل خریداران داده می شود .
هیچ تفاوتی در سهام شرکت سازنده و دارندگان اعضای تعاونی نیست . تنها تفاوت آن اینست که سهام شرکت سازنده ( آرین سازه ) به دلیل آزاد بودن برای همه قابل فروش است . به همین دلیل قیمت پایین تری دارد و دارای اقساط می باشد . اما دارندگان سهام اعضای تعاونی نیاز به اقساط ندارد . تحویل هر دو سهام نیز در یک زمان می باشد .
تنها با مراجعه به تعاونی مربوطه می توانید امتیاز خریداری کنید در غیراینصورت از مراجعه به مراکز دیگر خودداری کنید زیرا مجوز فروش آنها را نداشته و معتبر نیست. امتیازها در قالب دفترچه به خریداران پیش فروش می شود .
55 % مبلغ کل واحد به صورت نقد و الباقی به صورت اقساط در هر ماه پرداخت می شود .
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ 128متر واقع در شهرک گلستان غربی با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
• 2 خوابه
• پارکینگ
• انباری
• آسانسور
• دارای کابینت high glass
• نورگیر عالی
• خوش نقشه
• دارای سند تک برگ آماده انتقال
• 2 سال سابقه ساخت
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
خرید و فروش خانه کلنگی در شهرک راه آهن
خانه ای به متراژ 300 متر دارای سند تک برگ واقع در شهرک راه آهن با جواز ساخت دستور نقشه جدید برای فروش موجود می باشد .
واحدی به متراژ 158 متر واقع در بهترین لوکیشن شهرک گلستان منطقه 22 تهران با مشخصاتی به شرح ذیل موجود می باشد :
• 3 خوابه
• پارکینگ
• انباری
• آسانسور
• کم واحد ( 3 طبقه تک واحدی ) : طبقه اول 158 متر و طبقه دوم 168 متر می باشد.
• دارای سند تک برگ
• نورگیر عالی
• نوساز
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : 44741072
واحدی به متراژ 109 متر واقع در برج پامچال دریاچه چیتگر با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
شهرک چیتگر یکی از مدرن ترین و لوکس ترین شهرک در منطقه ۲۲ می باشد که دارای پهنه های A،B،C می باشد که برخی از برج های آن در حال ساخت می باشد . امتیاز این برج متعلق به تعاونی مسکن بتاجا می باشد . یکی از برج های پهنه a ، برج پامچال می باشد که از ۶ بلوک به نام های پامچال ۱ ، پامچال ۲ ، پامچال۳ ، پامچال۴، پامچال ۵، پامچال ۶ تشکیل شده است . تعداد طبقات و واحدها در هر یک از برج ها متفاوت است که در ادامه به طور مفصل به آن می پردازیم. اما همه برج های دارای امکاناتی از قبیل :
برج-نسیم-کوهک-چیتگر
برج پامچال ۱ که در سال ۱۳۹۲ ساخته شده است :
دارای ۱۹ طبقه می باشد که در هر طبقه ۱۰ واحد موجود می باشد
متراژ واحدها از ۶۹ تا ۱۶۱ متر می باشد .
نمای ساختمان : سرامیک پرسلان
مصالح دیوارها : شرکت کناف ایران ( دیوار آشپزخانه ، آسانسور ، راهرو از کناف ضدحریق می باشد . برای حمام و سرویس ها از کناف ضد رطوبت استفاده می شود )
جنس در و اتاق ها : HDF
برج پامچال ۲ که در سال ۱۳۹۲ ساخته شده است :
دارای ۱۶ طبقه می باشد که در هر طبقه ۸ واحد موجود می باشد
متراژ واحدها از ۹۲ تا ۲۱۸ متر می باشد .
نمای ساختمان : سرامیک پرسلان
مصالح دیوارها : شرکت کناف ایران ( دیوار آشپزخانه ، آسانسور ، راهرو از کناف ضدحریق می باشد . برای حمام و سرویس ها از کناف ضد رطوبت استفاده می شود )
جنس در و اتاق ها : HDF
برج پامچال 3 که در سال۱۳۹۶ ساخته شده است :
دارای ۱۹ طبقه می باشد که در هر طبقه ۹ واحد موجود می باشد
متراژ واحدها از ۸۰ تا ۱۶۸ متر می باشد .
نمای ساختمان : سرامیک پرسلان
مصالح دیوارها : شرکت کناف ایران ( دیوار آشپزخانه ، آسانسور ، راهرو از کناف ضدحریق می باشد . برای حمام و سرویس ها از کناف ضد رطوبت استفاده می شود )
جنس در و اتاق ها : HDF
برج پامچال ۴ که در سال ۱۳۹۶ ساخته شده است :
دارای ۱۶ طبقه می باشد که در هر طبقه ۸ واحد موجود می باشد
متراژ واحدها از ۱۱۳ تا ۱۵۱ متر می باشد .
نمای ساختمان : سرامیک پرسلان
مصالح دیوارها : شرکت کناف ایران ( دیوار آشپزخانه ، آسانسور ، راهرو از کناف ضدحریق می باشد . برای حمام و سرویس ها از کناف ضد رطوبت استفاده می شود )
جنس در و اتاق ها : HDF
برج پامچال ۵ که در سال ۱۳۹۵ ساخته شده است :
دارای ۱۹ طبقه می باشد که در هر طبقه ۱۰ واحد موجود می باشد
متراژ واحدها از ۷۵ تا ۱۱۵ متر می باشد .
نمای ساختمان : سرامیک پرسلان
مصالح دیوارها : شرکت کناف ایران ( دیوار آشپزخانه ، آسانسور ، راهرو از کناف ضدحریق می باشد . برای حمام و سرویس ها از کناف ضد رطوبت استفاده می شود )
جنس در و اتاق ها : HDF
برج پامچال ۶ که در سال ۱۳۹۶ ساخته شده است :
دارای ۱۹ طبقه می باشد که در هر طبقه ۱۰ واحد موجود می باشد
متراژ واحدها از ۷۵ تا ۱۱۵ متر می باشد .
نمای ساختمان : سرامیک پرسلان
مصالح دیوارها : شرکت کناف ایران ( دیوار آشپزخانه ، آسانسور ، راهرو از کناف ضدحریق می باشد . برای حمام و سرویس ها از کناف ضد رطوبت استفاده می شود )
جنس در و اتاق ها : HDF
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ 100 متر واقع در بهترین لوکیشن دریاچه چیتگر برج صیاد شیرازی با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
· 2 خوابه
· پارکینگ
· انباری
· آسانسور
· دارای کابینت high glass
· خوش نقشه
· 4 سال سابقه ساخت
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ 93 متر واقع در شهرک چیتگر برج ارکیده با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ 155 متر واقع در انتهای همت ( بزرگراه شهید خرازی ) یرج مسی چیتگر G1 با مشخصاتی به شرح ذیل برای رهن کامل موجود می باشد :
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
آپارتمانی به متراژ 115 متر شخصی ساز واقع در میدان ساحل دریاچه چیتگر با مشخصاتی به شرح ذیل برای رهن کامل موجود می باشد :
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ 108 متر واقع در بلوار کوهک چیتگر با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ 145 متر واقع در مجتمع مسی امین ( غربی ترین مجتمع مسی دریاچه چیتگر ) با مشخصاتی به شرح ذیل برای رهن کامل موجود می باشد :
مجتمع مسی امین واقع در غرب دریاچه چیتگر به عنوان برج نمونه در منطقه 22 انتخاب شده است . این مجتمع مسی با 87000 متر مربع زیربنا توسط شرکت سازه پایدار قرن در سال 1392 ساخته و تحویل اعضا گردید .امتیاز این برج متعلق به نیروی انتظامی است به زودی دارای سند تک برگ خواهد شد ( سند در دست اقدام است ) .
مجتمع مسی امین دارای 7 برج با تعداد طبقات 14، 16 ، 17 و 18 می باشد که 3 طبقه مختص پارکینگ ، 1 طبقه لابی و الباقی طبقات مسی می باشد . کل واحدهای این مجتمع 436 واحد است که در هر طبقه 4 واحد قرار دارد. متراژ واحدها 65-150 متر تک خوابه تا 3 خوابه می باشد .
برج امین بسیار نزدیک به دریاچه چیتگر می باشد به طوری که می توان پیاده و بدون وسیله نقلیه به آنجا رسید. دسترسی به بزرگراههای همت و حکیم از دیگر مزایای این برج مسی می باشد . نزدیک بودن به مجتمع تجاری – تفریحی ایران مال از ویژگی های این برج می باشد .
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ 115متر شخصی ساز واقع در بهترین لوکیشن شهرک راه آهن با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد :
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ 105 متر واقع در برج نگین آبشار تهران با مشخصاتی به شرح ذیل موجود می باشد :
پروژه های منطقه ۲۲ فعالیت می کند خیلی کمتر انجام می شود و دلیل آن نیز میزان آورده اولیه نسبتا زیادی است که باید در ابتدای امر پرداخت شود و معمولا مشتریانی که به سمت پیش خرید می آیند از لحاظ پرداخت اولیه محدودیت دارند و بیشتر برنامه ریزی شان پر کردن مبلغ واحد به صورت اقساط و طی ماههای بعدی می باشد.
واحدهایی که متعلق به شرکت سرمایه گذاری مسکن هستند و از آنجایی که این شرکت سازنده پروژه ( تعاونی مسکن تعزیرات ) بوده و برای رسیدن به پول خود باید واحدهایی که طی قراردادش درصد خاصی از مجموع کل واحدها هستند را به فروش برساند تا به سود و درآمد واقعی اش برسد. بنابراین مجبور است برای اینکه بتواند در بازار فروش گوی سبقت را از رقبا برباید، مزیت رقابتی ایجاد کرده و شرایط مناسب و مشتری پسندی ارائه کند. به همین دلیل است که این واحدها بیشتر در بازار فروخته می شوند.
معمولا مشتریانی که برای خرید یا پیش خرید واحد مسی منطقه ۲۲ را انتخاب می کنند، نسبت به پروژه های شمال بزرگراه خرازی نظر چندان مساعدی ندارند. دلیل آن نیز برمی گردد به چند مورد ساده؛
دسترسی محدود
دوری به دریاچه نسبت به پروژه های جنوب بزرگراه
خلوتی و باز بودن اطراف پروژه ها
اگر واقع بینانه به دلایل بالا نگاه کنیم، به این نتیجه می رسیم که تقریبا این دلایل که روزی از معایب پروژه های آن منطقه به شمار می رفت هم اکنون تبدیل به مزایا و نقاط قوت آن پروژه ها شده اند.
از نظر دسترسی با امتداد بزرگراه خرازی و تکمیل شدن شهرک های شهید باقری و نمونه و همچنین پروژه تجاری رزمال، بیمارستان تخصصی تریتا و مهم تر از همه بیمارستان در حال ساخت فوق تخصصی مغز و اعصاب پروفسور سمیعی، ورودی ها و خروجی های متعددی به بزرگراه شهید خرازی تعبیه شده و احداث شهربازی هزار و یک شهر که یکی از بزرگترین پروژه های تفریحی خدماتی در سطح کشور است، نویدبخش منطقه ای آبادتر از قبل را به پروژه های شمال بزرگراه می دهد.
دوری از دریاچه نیز اگر زمانی عیب محسوب می شد اما با شلوغی و ترافیک شدیدی که دور دریاچه ایجاد می شود- مخصوصا شبها و روزهای تعطیل- امروزه به عنوان حسن و مزیت شمرده می شود. آنهم فاصله ای این چنینی، یعنی نه آنقدر دور است که در منطقه ای پرت افتاده باشد و از امکانات و دسترسی به دور باشد، به طوریکه هر زمان اراده کنید که از امکانات تفریحی دریاچه استفاده کنید به فاصله پنج دقیقه بعد کنار دریاچه خواهید بود- البته با خودرو- و نه آنقدر نزدیک است که ترافیک و شلوغی و حتی سروصدای دریاچه و رینگ اولیه آن مزاحم شما باشد. بنابراین هم اکنون یکی از بهترین و منطقی ترین فاصله ها نسبت به دریاچه متعلق به پروژه آبشار تعاونی سازمان تعزیرات حکومتی می باشد.
از نظر خلوتی و باز بودن اطراف نیز علی الخصوص درباره پروژه آبشار، وجود مجتمعی خدماتی، تفریحی، تجاری به بزرگی رزمال دقیقا در ضلع جنوبی برج های آبشار و همینطور بیمارستان تخصصی تریتا کاملا تمامی نیازهای ساکنین این مجتمع را مرتفع نموده و موقعیت خوبی را برای پروژه آبشار رقم می زند.
پروژه آبشار همانطور که ذکر شد متعلق به تعاونی مسکن سازمان تعزیرات حکومتی هستند که این تعاونی طبق مشارکتی که با شرکت سرمایه گذاری مسکن- متعلق به بانک مسکن- انجام داد، از نظر خرید و فروش واحدهای پروژه به دو دسته تقسیم شدند؛
املاک منطقه ۲۲
فعالیت می کند خیلی کمتر انجام می شود و دلیل آن نیز میزان آورده اولیه نسبتا زیادی است که باید در ابتدای امر پرداخت شود و معمولا مشتریانی که به سمت پیش خرید می آیند از لحاظ پرداخت اولیه محدودیت دارند و بیشتر برنامه ریزی شان پر کردن مبلغ واحد به صورت اقساط و طی ماههای بعدی می باشد.و اما قیمت و شرایط پرداخت واحدهای شرکت سرمایه گذاری مسکن؛ اولین مزیتی که خرید از سازنده دارد این که واحد از همان ابتدا برای خریدار مشخص می شود. خریدار می تواند طبقه و جهت واحدش را انتخاب کند. دومین مزیت دادن تعهد پرداخت ضرر و زیان در صورت دیرکرد است. اینها مزیت هستند چراکه بقیه تعاونی ها چنین شرایطی را برای خریدار یا اعضا مهیا نمی کنند. در اینجا خریدار با یک قیمت پایه روبرو می شود که حدود ۳.۳ تا ۳.۵ میلیون تومان بوده و به ازای هر طبقه نیز ۲درصد ضریب طبقات محاسبه می شود. متراژ واحدها در برج ها کمی تفاوت دارند اما تقریبا به صورت میانگین به این صورت هستند؛ واحدهای دوخوابه بین ۹۳ تا ۱۰۵ متری و واحدهای سه خوابه بین ۱۳۰ تا ۱۳۵ متر.
شرایط پرداخت نیز صاف و ساده است؛
۲۰ درصد پیش پرداخت
۵۰ درصد یکساله (طی ۴ فقره چک ۳ ماهه)
۱۰ درصد موعد تحویل
۲۰ درصد تسهیلات ۶۰ ماهه پس از تحویل
بندهایی دارد به این مضمون که به ازای هر ۱۰ درصد مازادی که به مبلغ پیش پرداخت اضافه شود، ۱.۵ درصد روی قیمت پایه تخفیف محاسبه می شود و دیگر اینکه اگر خریداری مایل به استفاده از تسهیلات ۶۰ ماهه نبود می تواند به جای ۱۰ درصد در زمان تحویل، ۲۵ درصد پرداخت کند و ۵ درصد نیز زمان سند.
به نظر نگارنده چنین قیمت و شرایط پرداختی برای پروژه ای که یک سال واقعی به تحویل آن باقی مانده است، کاملا ایده آل بوده و هر مشتری که تصمیم جدی برای پیش خرید در منطقه ۲۲ گرفته و پولش نیز جور بوده باشد و یک بار از پروژه بازدید کند- پروژه روزهای کاری از ساعت ۱۰ صبح تا ۴ بعدازظهر با هماهنگی قبلی امکان بازدید دارد- احتمال اینکه یکی از واحدهای آبشار را انتخاب کند ۹۵ درصد می باشد.
بنابراین در این مطلب از ذکر گزینه های همیشگی که آیتم بندی بوده و هر پروژه از هر آیتم نمره می گرفت خودداری نموده و فرض را بر این می گذاریم که پروژه آبشار- مخصوصا واحدهای شرکت سرمایه گذاری مسکن- از تمامی آیتم ها نمره کامل را گرفته است.
در پایان تنها درباره نقل و انتقال باید گفت که تمامی واحدهای تعاونی مسکن تعزیرات در دفتر تعاونی مسکن سازمان تعزیرات نقل و انتقال انجام می شود و واحدهای شرکت سرمایه گذاری مسکن نیز در دفتر خود شرکت نقل و انتقال انجام می دهند طی قراردادهای رسمی و کاملا قانونی و جای هیچگونه نگرانی وجود ندارد.
نگارنده امیدوار است تمامی سازنده های مسی، تجاری و اداری، اعم از شخصی و تعاونی روزی به این نتیجه برسند که امر خرید و فروش امتیازها و سهامها نیز مثل هر امر دیگری در صنعت ساختمان، کاملا مدرن شده و می بایست با شیوه هایی علمی و به روز شده به بحث پیش خرید و پیش فروش نگاه کرد و در این مسیر همکاری و یاری بیشتری با کارشناسان املاک داشته باشند.
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
واحدی به متراژ 120 متر واقع در برج نرگس روبروی دریاچه چیتگر با مشخصاتی به شرح ذیل موجود می باشد :
برج نرگس واقع در غرب دریاچه چیتگر دارای ۲ برج روبروی هم هستند که به صورت شمالی و جنوبی قرار دارد . این برج توسط تعاونی مسکن بسیج وزارتخانه ها در سال ۱۳۸۷ساخته شده است .
برج-نرگس-چیتگر
اسکلت این برج فی می باشد که در ساخت آن نیز سیمان به کار رفته است . تعداد طبقات و واحدها در هر یک از برج های نرگس متفاوت می باشد . برج نرگس ۱ دارای ۱۵ طبقه شامل ۱۱ طبقه مسی ، ۱ طبقه لابی و ۴ طبقه پارکینگ و انباری می باشد و برج نرگس ۲ یا برج آریا دارای ۱۹ طبقه شامل ۱۵ طبقه مسی ، ۱ طبقه تجاری و لابی ، ۴ طبقه پارکینگ و انباری می باشد . در برج نرگس ۱ هر طبقه دارای ۸ واحد در متراژ های ۸۰-۱۱۰ متر می باشد و در برج آریا هر طبقه دارای ۴ واحد با متراژ های ۹۰-۱۰۰ متر می باشد.
یکی از مزایای برج نرگس داشتن چشم انداز زیبای دریاچه و کوه و جنگل می باشد . واحدهای شرقی دارای چشم انداز دریاچه چیتگر و واحدهای جنوبی دارای چشم انداز جنگل چیتگر می باشد .
برج نرگس از سمت شمال به اتوبان همت و از سمت جنوب به اتوبان حکیم دسترسی دارد . نزدیکی به پارک جنگلی چیتگر ، دریاچه خلیج فارس و مجتمع تجاری – تفریحی ایران مال از دیگر مزایای این برج برای ساکنین آن می باشد .
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید
آپارتمانی به متراژ 98 متر واقع در برج زیتون بلوار کوهک جنب مجتمع تجاری – اداری طوبی با مشخصاتی به شرح ذیل موجود می باشد :
برج زیتون یکی از بهترین برج های منطقه 22 می باشد که در شهرک چیتگر ، بلوار کوهک واقع شده است . این پروژه دارای 13 برج می باشد . هر برج دارای 18 طبقه شامل 15 طبقه مسی ( هر طبقه 6 یا 7 واحد دارد ) ، 3 طبقه پارکینگ می باشد.
سازه برج زیتون از ف به همراه پیچ و مهره است . از مزایای این برج ایسنت که سقف های آن از جنس عرضه فولادی می باشد که باعث افزایش استحکام برج در برابر زله می باشد .
در هر طبقه از برج های زیتون 6 الی 7 واحد می باشد که در متراژهای 87 ، 92 ، 100 و 107متری 2 خوابه موجود می باشد .
از مزایای این برج موقعیت خوب آن در منطقه 22 می باشد . برج زیتون درست روبروی مرکز خرید طوبی قرار گرفته و از قسمت های جنوبی و شمالی به بزرگراه تهران-کرج ، آزادگان و همت دسترسی دارد .
قیمت آپارتمان در برج زیتون با توجه به موارد ذیل متفاوت می باشد :
به طور میانگین قیمت هر واحد آپارتمان در این برج از متری 12 میلیون به بالا شروع می شود .
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
آپارتمانی به متراژ 96 متر واقع در شهرک چیتگر برج ارکیده با مشخصاتی به شرح ذیل به فروش می رسد:
برج ارکیده یکی از بهترین برج های منطقه 22 می باشد که دارای 11 بلوک می باشد که 5 بلوک آن توسط تعاونی شرکت بنیاد تعاون کل ارتش جمهوری اسلامی ایران ( بتاجا ) ساخته شده و الباقی توسط شرکت نبرد پی در حال ساخت می باشد . این برج در شهرک چیتگر پهنه c در آب و هوای مناسب و به دور از آلودگی قرار دارد .
طبقات و واحدهای برج ارکیده متفاوت می باشد . بلوک های 2-5-8-9 دارای 9 طبقه 10 واحدی می باشد . بلوک های 3-4 دارای 16 طبقه 4 واحدی و بلوک های 6-7 دارای 16 طبقه 8 واحدی می باشد.
بلوک های 1-10-11 نیز در حال ساخت می باشد .
برج ارکیده نزدیک به بزرگترین مال خاورمیانه ، ایران مال می باشد که برای رفاه حال ساکنین مناسب می باشد . همچنین این برج به اتوبان شهید خرازی ، اتوبان شهید همدانی ، بزرگراه تهران-کرج دسترسی دارد .
برای مشاوره رایگان با مشاورین املاک پارلمان غرب ( املاک چیتگر ) تماس بگیرید : ۴۴۷۴۱۰۷۲
درباره این سایت